В условиях экономического спада в Украине одним из наиболее выгодных вложений является приобретение объекта коммерческой недвижимости для дальнейшей сдачи этого объекта в аренду.
Новости
Самый надежный способ получения постоянного дохода - сдача в аренду собственного объекта недвижимости. В этом случае Вы защищены от экономической нестабильности, изменения курса валюты. Объект принадлежит Вам, Вы сами влияете на формирование арендной ставки, регулируете ее изменение. Вы сами имеете возможность подбирать арендаторов, опосредованно контролируете их бизнес. Оказываете воздействие на формирование рынка аренды в городе. Вы можете обеспечить своё благосостояние на протяжении всей жизни, а также передать этот прибыльный бизнес своим детям. Можете управлять им, живя в другом городе, в другой стране.
Сохранение и приумножение финансовых средств – задача выглядящая не легче, нежели вопрос «как заработать деньги?». Часто получив, особенно единоразово, хорошую прибыль, подарок или наследство, люди задаются вопросом «как без потерь сохранить или даже со временем приумножить финансы?» Специалисты АН «Мультидом», т.е. те люди, кто с внутренней стороны не первый год наблюдают рынок, советуют вкладывать средства в недвижимость. Недвижимость – надёжное вложение средств на многие годы, в этом не возникало сомнений ни вчера, ни сегодня, это самый ликвидный актив. С просьбой разъяснить столь принципиальную позицию, мы обратились к аналитику АН «Мультидом» Артёму Дрижаку, и для сравнения рассмотрим пример депозитных вкладов в банках. Сам Артём имеет опыт работы в банковской сфере и как ни кто другой знает о многих подводных камнях в «выгодных» предложениях работников финансовой сферы.
Доводим до сведения наших клиентов: 18 июня 2012 года Министерство Юстиции Украины отменило ранее введённые приказы, касающиеся оценочной деятельности для целей налогообложения граждан. Таким образом, с 18 июня отменяются правила оценки введённые 5 июня текущего года.
С приближением летнего сезона, риелторы Севастополя отмечают рост спроса на объекты недвижимости, в частности, на домовладения в Нахимовском районе. Как рассказывает Дмитрий Селиванов, специалист по недвижимости Нахимовского филиала АН «Мультидом», интерес к данному месту не удивителен, ведь именно Нахимовский район может предоставить выбор недвижимости на любой вкус, это второй по величине район города.
Налоговым кодексом с 1 июля 2012 года вводится новый местный налог, а именно налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее – налог на недвижимость).
В своих сообщениях мы не раз говорили о Северной стороне Севастополя – специфический район, отделённый от центра города морем и паромным сообщением, район со своими плюсами и большой перспективой развития. Сегодня специалисты отмечают – цены на объекты недвижимости на Северной стороне не падают и более того – растут. Причин тому много и первая из них - море – это именно то, что особенно ценится в Севастополе, а месторасположение всегда являлось основным ценообразующим фактором. Северная же сторона буквально окружена морем, кроме того, здесь хорошая транспортная развязка, позволяющая забыть о географической отдалённости района.
9 мая мы вспоминаем и чествуем людей, которые подарили победу нашему народу, свободу нашему поколению. В эти праздничные дни необходимо уделить внимание тем, кто ещё рядом и вспомнить тех, кто отдал свою жизнь за наше счастье. Сегодня и всегда берегите ветеранов, помогайте им, всегда помните, через что прошли эти люди ради свободы, ради нас с Вами.
Дорогие наши, клиенты, партнёры, коллеги, коллектив агентства недвижимости «Мультидом» сердечно поздравляет Вас с праздником 1 мая. Этот день отмечен в календаре днём труда - честного и благородного. Мы желаем Вам, чтобы любые начинания всегда непременно заканчивались большим успехом, чтобы планы воплощались в жизнь, а цели приближались легко и стремительно.
Не облагается налогом доход, полученный от продажи (обмена) не чаще одного раза в течение отчетного налогового года жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового (дачного) дома (включая земельный участок, на котором расположены они и хозяйственно-бытовые сооружения и здания), а также земельного участка, площадь которого не превышает нормы бесплатной передачи, определенной ст. 121 Земельного кодекса Украины в зависимости от его назначения, и при условии нахождения такого имущества в собственности налогоплательщика более трех лет (п. 172.1 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ)).