На сегодняшний день ситуация с переоформлением недвижимости стабилизировалась, недопонимая и неясность остались в прошлом, с облегчением замечают риелторы. И действительно, за последний месяц работа государственных и нотариальных органов по части перехода и регистрации права собственности на недвижимость значительно стабилизировалась. Можно утверждать смело - полноценный и законный переход права собственности возможен. Что для этого нужно, нам рассказала Наталия Массальская, директор АН «Мультидом».
Новости
После вступления Крыма в состав Российской федерации, жизнь крымчан значительно оживилась: прежние законы и правила утратили свою силу, на смену им пришли новые – российские, с ними ещё предстоит ознакомится. Возникает множество вопросов в экономической, юридической сфере, прежде всего. Наши клиенты ежедневно обращаются с вопросами, требующими тщательного профессионального разъяснения. Сегодня разъяснения по вопросам касательно перевода и оформления наследственных дел даст Наталья Массальская, директор АН «Мультидом».
Как избежать 30% налога РФ при продаже недвижимости в Крыму? Этот вопрос, прежде всего, касается нерезидентов Российской Федерации, которые имеют недвижимость в Крыму и планы по продаже данного имущества. Стоит пояснить, что резидентом РФ является гражданин, который непрерывно проживает на территории РФ свыше 183 дней в текущем календарном году. Право на такое длительное проживание может быть лишь в двух случаях: прописка на территории РФ (или как в нашем случае на территории Крыма) или же вид на жительство, предоставленный Федеральной Миграционной Службой.
В Российском национальном коммерческом банке стартовала ипотечная программа под названием «Новоселье». В рамках этой программы жители Крыма теперь могут взять кредит на приобретение жилья на вторичном рынке.
За последние полгода Крым и Севастополь потерпел немало изменений, множество вопросов возникло в нотариальной сфере и, в частности, по делам наследства. Специалисты АН «Мультидом» готовы к юридическому сопровождению сделок с необходимостью вступления в наследство, мы учитываем и тот фактор, что наши клиенты находятся в разных городах и странах и готовы своевременно предоставить консультации и помощь. Наталия Массальская, директор АН «Мультидом» разъясняет сложившуюся ситуацию.
Рынок недвижимости Севастополя был встроен в соответствующий рынок Украины до марта 2014 года и развивался вместе с ним под влиянием факторов Украинской экономики. С включением г. Севастополя в состав Российской Федерации местный рынок недвижимости оказался под воздействием новых влияющих факторов:
Сегодня в Севастополь заходят новые для города, но уже проверенные временем и российским потребителем фирмы. Ярким представителем стала компания С.Э.Р. - «Союз Экспертов Региона», которая покоряет строительные просторы вот уже 17 лет. Новый амбициозный проект ожидает теперь и Севастополь. «Ленинградский квартал» - уникальный проект, движимый идеей объединить две морские столицы одним архитектурным стилем. Это проект мультиформатного комплекса недвижимости с рекреационной зоной. В состав проекта входит жилая и коммерческая недвижимость (офисная часть, ритейл, гостиничный комплекс), фитнес-центр с бассейном, а также концертный комплекс, студия звукозаписи и аллея славы рок-музыкантов. Общая площадь земельного участка составляет 7,8 гектаров. Общая площадь комплекса - 145 тысяч кв. м.
Специалисты АН «Мультидом» каждый день сталкиваются с рядом юридических вопросов, мы стараемся своевременно информировать Вас об изменениях и переменах в законодательстве. Сегодня мы задаём ряд вопросов касательно дубликатов украинских документов Наталье Массальской, директору АН «Мультидом».
В последнее время мы всё чаще слышим от своих клиентов пересказы провакативных слухов о «не действительности украинских документов и невозможности осуществления нотариальных сделок с ними». Просим не поддаваться панике и следовать букве закона.
Как заявил Игорь Малоземов, заместитель губернатора Севастополя, на данный момент Правительство города ведет работу над созданием условий, необходимых для запуска системы ипотечного жилищного кредитования. По его словам, через 2-3 месяца ипотека на территории Севастополя сможет заработать полноценно. На базе украинского фонда, существовавшего до прихода РФ в Крым, уже практически сформирован единый оператор. Специалисты по ипотечному кредитованию пройдут дополнительное обучение по стандартам РФ.