Специалисты АН «Мультидом» каждый день сталкиваются с рядом юридических вопросов, мы стараемся своевременно информировать Вас об изменениях и переменах в законодательстве. Сегодня мы задаём ряд вопросов касательно дубликатов украинских документов Наталье Массальской, директору АН «Мультидом».
Возможна ли выдача дубликатов правоустанавливающих документов, подлинники которых не утеряны, а хранятся в архивах украинских банков, к которым нет доступа?
«Согласно Федеральному конституционному закону от 21.03.2014 N'о6¬ФКЗ (статья 12) на территориях Республики Крым и Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
Исходя из этого, принимая во внимание невозможность доступа к правоустанавливающим документам, что, по сути, означает фактическую их утрату, с учетом обязанности нотариуса оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав (статья 16 Основ) нотариус вправе выдать дубликат правоустанавливающего документа недвижимое имущество».
О документах на недвижимое имущество (договоры, свидетельства), расположенное на территории Крыма и Севастополя, оформленных в период с 18 марта 2014 г. и до настоящего времени на территории Украины.
«У российских нотариусов отсутствуют основания для принятия таких документов. Представление правоустанавливающх документов на недвижимое имущество, расположенное в Крыму и Севастополе, оформленных после 18 марта 2014 г. на территории Украины, является основанием для отказа в совершении нотариального действия».
Таким образом, создание дубликата правоустанавливающего документа – возможно, а вот признание сделки с крымской недвижимостью, совершенной на территории Украины после референдума – нет.
АН «Мультидом»
г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.
+38 0692 55 37 37
+38 0692 54 38 43
+38 0692 54 50 54
+38 0692 54 01 54
Пресс-центр АН «Мультидом»
