Госдума на заседании во вторник приняла сразу во втором и третьем чтениях законопроект о продлении с 1 января 2023 года до 1 января 2025 года периода, в рамках которого в Крыму и Севастополе целый ряд имущественных и земельных вопросов могут регулироваться региональными нормативными правовыми актами при согласовании с федеральными органами. Узнайте подробности на: %https://crimeapress.info/%
Новости
Упорядочить процесс использования материнского капитала для приобретения жилья планирует Минтруд. Гражданам станет яснее, как проходить бюрократические коридоры и какие документы должны быть в наличии.
Есть мнение (и оно довольно широко распространено среди нашего населения), будто бы ипотечная квартира принадлежит банку — и до тех пор, пока кредит не будет полностью выплачен, с таким жильем ничего нельзя делать.
В начале лета на вторичном рынке жилья сложилась необычная ситуация: подавляющее большинство продавцов квартир и потенциальных покупателей взяли паузу до осени. Первые надеются, что к началу нового делового сезона ипотека подешевеет и желающих купить «квадраты» станет значительно больше, а значит, сделки принесут им больше выгоды. Вторые, напротив, уверены, что из-за тормозящей экономики и, соответственно, падения доходов рядовых граждан средний бюджет сделок к сентябрю снизится.
Продавцы вторички при оценке собственного объекта изначально ориентируются на рекламные цены похожих объявлений. И свои квартиры предпочитают выставлять по стоимости никак не ниже. На падающем рынке это гарантия того, что жилплощадь «зависнет», и надолго.
Гражданам хотят повысить необлагаемую подоходным налогом сумму при продаже квартир и загородных домов — с 1 млн до 3 млн рублей, если взамен приобретается новое жилье.
Рынок недвижимости в Крыму и Севастополе замер. Покупатель экономит, он затаился и не уверен в завтрашнем дне, а продавец еще не готов к новым - более низким ценам.
Специалисты рынка недвижимости заявляют: спрос на квадратные метры в последние недели заметно снизился. Причин две, но одна вытекает из другой — цены слишком высоки при том, что большинство россиян, являющихся потенциальными новосёлами, крепко задумались над вопросом «А стоит ли сейчас тратиться, если сложно прогнозировать свой завтрашний день?».
20 и 21 мая в Севастополе состоится Всероссийская конференция «Недвижимость Крыма — реальность и перспективы». Участниками события, анонсируют организаторы, станут ведущие эксперты рынка недвижимости России. Программа мероприятия насыщенная и включает в себя как выступления спикеров — лидеров сферы, так и общение как таковое.
Так уж получается, что сфера ипотечного кредитования в последние месяцы — самая подвижная «часть» рынка недвижимости. Процентные ставки за период с конца февраля-апрель успели поменяться несколько раз. Причём цифры скачут как в банковском секторе, так и на государственном уровне. Ситуация своей неопределённостью смущает как профессионалов рынка — риэлторов, в частности, так и тех, кто уже «в ипотеке», ну и, разумеется, добавляет суеты потенциальным новосёлам, которым для решения квартирного вопроса такого рода кредитование необходимо как воздух.