В девелопменте последних лет была волна аудитов, обучений и тренингов отделов продаж, после которой стало ясно, что знания воронок недостаточно, чтобы системно выполнять планы. Наступила эра маркетинга. Марсель Габдульманов, директор «Этажи Девелопмент», руководитель центра продаж и маркетинга застройщика DeVision, дал пять советов тем, кто хочет получить максимальный эффект от маркетинговых инструментов.
Новости
У владельцев участков в России есть определенные обязанности по содержанию земли. Если их не соблюдать и игнорировать предписанные законом ограничения, можно получить штраф и даже лишиться участка. Росреестр назвал наиболее распространенные нарушения земельного законодательства и объяснил, как их избежать.
После покупки недвижимости в ипотеку вы можете вернуть себе часть денег — получить налоговый вычет. Напомним самое важное о получении вычета и расскажем, почему сейчас — самое подходящее время подать документы.
Из 61,7 млн российских семей потребность в улучшении жилищных условий испытывают 22,7 миллиона. 9,7 миллиона (43%) не могут ее реализовать. Квартирная проблема остро стоит и перед супругами, имеющими детей или планирующими их рождение. Причем 55% нуждающихся — 3,9 миллиона семей — не имеют возможности исправить положение. Таковы данные масштабного исследования ВЦИОМ.
Так уж сложилось, что собственникам квартир чаще напоминают о их обязанностях, нежели о правах. Дабы немного восстановить баланс, приведу несколько примеров из новой судебной практики, которые подтверждают, что у собственников квартир стало больше прав и суды позволяют их защитить.
По оценке аналитиков «Дом.РФ», россияне сдают внаем около 260 млн кв. м жилья, или 5,7 млн квартир. При этом доля «серой» аренды составляет около 90% рынка. Средняя ставка аренды — 18 тыс. руб. в месяц. Таким образом, мимо государственной казны проходит налогов более чем на 100 млрд руб. в год.
Чтобы получить заветную скидку, покупатель должен грамотно выстроить переговоры. Три кита, на которых держатся переговоры: адекватность, логичная аргументация и бесконфликтность В объявлениях о продаже квартир на вторичном рынке часто встречается фраза «торг уместен». Квартира — это очень дорогая покупка, поэтому покупателям всегда хочется поторговаться, снизив цену хотя бы на 100-200 тыс. руб.
Пассивный доход от сдачи квартиры в аренду — отличное подспорье и «подушка безопасности» в кризисные времена. Но для начала квартиру нужно привести в порядок, чтобы рассчитывать на наибольшую выгоду. И если требуется покупка новой мебели, то это всегда вопрос экономии. Учитывая особенности эксплуатации арендного жилья, хочется максимально выдержать соотношение «цена — качество».
Выбор жилья у россиян базируется на трех "китах": цена, локация, планировки. К такому выводу пришли эксперты компании "Интеко" и исследовательского холдинга "Ромир" на основе проведенного опроса среди россиян разных возрастных групп, которые условно разделены на три поколения: Z (18-24 лет), Y (25-44 лет) и X (45+ лет). Однако для разных возрастных групп эти критерии по-разному расставлены в порядке важности.
Выбирая квартиру в новостройке, мало кто задумывается о последующих регулярных сопутствующих расходах: платежах за ЖКУ и ежегодном имущественном налоговом сборе. Между тем, это важный фактор, и если его не учесть, вас могут ожидать весьма неприятные сюрпризы. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, на что нужно обратить внимание, чтобы предусмотреть эти риски во время приобретения квартиры и не разориться после ее покупки.