Начало 2016 года ознаменовалось очередной волной девальвации рубля. Нестабильность валюты всегда создает нестабильность для участников рынка недвижимости. Для владельцев недвижимости – это очередное напоминание о необходимости позиционирования своего объекта в рубле для большей вероятности продажи. Хочешь продать недвижимость – цена должна быть в рублях, говорят риелторы.
Новости
Во многих новостройках, сданных в эксплуатацию еще при Украине, жители до сих пор не могут получить свидетельства о регистрации права собственности, об этом рассказала директор Агентства Недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская.
За последний год на рынке недвижимости Севастополя проявилась новая тенденция – торг от 5% до 10% от изначально объявленной цены объекта, рассказывают риелторы города.
Агентство Недвижимости «Мультидом» работает на севастопольском рынке с 1995 года. Наш коллектив – это команда опытных профессионалов, за нашей спиной тысячи удачных сделок и осуществленных желаний клиентов.
С отключением электроэнергии на полуострове, снизилась и активность покупателей на рынке недвижимости Севастополя, однако плановые сделки с недвижимостью продолжают осуществляться. Об этом рассказала Наталья Массальская, директор АН «Мультидом».
Готовый новострой с документами – такой запрос все чаще слышат риелторы от покупателей. Люди хотят новые квартиры, пусть без ремонта, экономкласса, но недорого, дом должен быть с подключенными коммуникациями, благоустроенным двором, рядом с транспортном, школой, рынком, говорят специалисты.
Арендаторов коммерческой недвижимости в Севастополе в два раза больше, нежели покупателей, такую тенденцию отмечает начальник отдела коммерческой недвижимости АН «Мультидом» Марина Юрченко.
На рынке недвижимости Севастополя дорогое и элитное жилье сегодня не в ходу, покупатель предпочитает бюджетные варианты со срочным оформлением, об этом рассказала Наталья Массальская директор агентства недвижимости «Мультидом».
Специалисты рынка недвижимости Севастополя отмечают: продать квартиру стало труднее, купить – легче, но для этого нужны средства.
Сегодня нет никаких нормативных документов, позволяющих риелторам проверить всю историю продаваемой или покупаемой квартиры, т.к. они не имеют официального доступа ко всей необходимой документации, например, данных архивов паспортных столов и других государственных структур, участвующих в сделках по купле-продаже объектов недвижимости. Есть и проблема подтверждения отсутствия всякого рода психических заболеваний у потенциальных продавцов недвижимости.