«Этот год был не самым простым для сотрудников агентства недвижимости «Мультидом» и тем не менее мы справились и сегодня на достойном уровне встречаем очередной день рождения нашей фирмы – 16 лет. Обычно в этом возрасте выдают паспорт молодым гражданам Украины, как главное удостоверение личности. Если провести параллель, для нас паспорт – это рекомендации наших клиентов, которые, получив качественные услуги однажды, советуют наше агентство своим друзьям и по надобности возвращаются к нам, что бы разрешить собственные вопросы касательно недвижимости. С днём рождения, с достижением серьёзного возраста «Мультидома» поздравляю всех сотрудников, пускай работа будет в радость, на душе царит мир и покой, а в доме и семье - порядок и любовь», - Наталия Массальска, директор АН «Мультидом».

С начала месяца нотариусы города Cевастополя при отчуждении недвижимости, где предусмотрен налог с дохода (если проводится вторая продажа в календарном году или если недвижимость находилась в собственности менее 3х лет), требуют от продавца предоставить экспертное заключение о рыночной стоимости объекта недвижимости для дальнейшего начисления налога с дохода. Такое нововведение связанно с вступлением в действие Временного порядка определения оценочной стоимости недвижимости и объектов незавершенного строительства, которые продаются или обмениваются. Этот порядок закреплен постановлением Кабинета Министров Украины №1103 от 26 октября 2011 года.

В предыдущей статье, поднимая тему о целевом назначении земельных участков, Светлана Аксёнова, начальник отдела коммерческой недвижимости АН «Мультидом» акцентировала внимание на немаловажной особенности при отчуждении коммерческой недвижимости – это оформление земельного участка и его соответствие целевому назначению.

В агентство недвижимости «Мультидом» не редко обращаются иностранные граждане с желанием приобрести или продать недвижимость, однако многих пугают существующие запреты на проведение операций с недвижимостью. Наши риелторы изучили этот вопрос и с уверенностью говорят: запретов практически нет.

К специалистам агентства недвижимости «Мультидом» часто обращаются клиенты с вопросом: «Можно ли оформить прописку по адресу собственной дачи?» Сегодня ответ дала директор АН «Мультидом» Наталия Масcальская.

Часто перед молодыми семьями или студентами, приехавшими на обучение в другой город, встает вопрос: что выгоднее арендовать жильё или же оформить кредит у банка с целью приобретения. Иногда такие подсчёты заводят молодых людей в тупик: с одной стороны банковские проценты, с другой – завышенная стоимость за аренду квартиры. В вопросе помогла разобраться Наталия Массальская, директор агентства недвижимости «Мультидом».

Наше агентство работает на рынке недвижимости 17 лет, за это время слаженный коллектив сотрудников превратился в настоящую семью, с детьми и внуками, которые подрастают у нас на глазах. Уже вошло в добрую традицию отмечать праздники всем вместе, по возможности на природе с мужьями, жёнами, детьми и внуками, братьями и сёстрами. Не стал исключением и праздник День риелтора.

Специалисты «Мультидома» помогут в кротчайшие сроки вступить в наследство и совершить дальнейшие операции с полученным имуществом. «Мультидом заботиться о том, что бы квалификация риелторов непрерывно повышалась. В хорошую традицию вошли собрания с привлеченными специалистами, например с юристом, который приходит к нашим сотрудникам и освещает новшества в законодательстве», - рассказала Наталия Масальская, директор АН «Мультидом».

«Часто к нам обращаются клиенты с желанием не только приобрести участок, но и построить на нём дом, обустроить ландшафт и оформить внутреннее содержание жилья. К сожалению, не редкостью становиться недовольство клиентов крымским сервисом и услугами, особенно иностранцы жалуются на отсутствие качественной и профессиональной помощи по созданию дома и его интерьера. Мы в свою очередь стремимся предоставить для своих клиентов полный спектр услуг. Так АН «Мультидом» постоянно занимается поиском надёжных компаний-партнёров, которым можно передать клиента и быть уверенным в качестве выполнения работ. Такой компанией в Севастополе сегодня стала «Juglans», - рассказала Наталия Масальская, директор агентства недвижимости «Мультидом».

На рынке недвижимости понятие «эксклюзивный договор» появилось не так давно, однако за последние годы именно такой документ сумел зарекомендовать себя как гарантия качества обслуживания и защита от мошенничества. Конечно, часто продавцу недвижимости не очень хочется передавать свой объект недвижимости единственному агентству, часто клиенты думают, что поле установления эксклюзивного права на продажу одним агентством недвижимости, остальные риелторские компании не смогут предлагать эту квартиру своим покупателям, однако это не так, утверждают специалисты.