Напомним, этой осенью Крым и Севастополь активно включились в реализацию программы сельской ипотеки. Она стала доступна крымчанам и севастопольцам с 15 сентября — Минсельхоз России утвердил банк РНКБ для участия в проекте. И это, говорят эксперты, оказалось хорошим решением.
«Отличная программа. Условия более чем адекватные: 3% годовых, 10% первый взнос, до 3 миллионов рублей. Распространяется на дома ИЖС и квартиры в сельской зоне. В Севастопольском регионе эта программа распространяется на объекты, расположенные в Балаклавском и Нахимовском районах города. И — подчеркну — подобрать достойный объект вполне реально! Ещё один плюс программы — несложный механизм оформления. Требуется дополнительное время на согласование выбранного объекта с Министерством сельского хозяйства, но и этот момент, если все документы подготовлены верно, конечно, решаем», — говорит директор Наталья Массальская.
В каких конкретно населенных пунктах Севастополя можно приобрести жильё, согласно программы сельской ипотеки?
- село Хмельницкое; село Первомаи?ское; поселок Сахарная головка; село Черноречье; село Флотское; поселок 1-е отделение Золотои? Балки; поселок 3-е отделение Золотои? Балки; село Оборонное; село Морозовка; село Орлиное; село Кизиловое; село Колхозное; село Ново-Бобровка; село Озе?рное; село Павловка; село Передовое; село Подгорное; село Родниковое; село Россошанка; село Тыловое; село Широкое; село Гончарное; село Резервное; село Терновка; село Родное; село Штурмовое; село Ушаково; село Ушаковка; село Верхнесадовое; село Дальнее; село Камышлы; село Пироговка; село Поворотное; село Фронтовое; село Фруктовое; село Андреевка; поселок Солнечныи?; село Вишне?вое; село Полюшко; село Орловка; село Осипенко.
Какие объекты по программе сельской ипотеки можно приобрести в Севастополе?
«Особо строгих требований к объектам нет. Основной момент: дом не должен быть ветхим. Но 40-50% износа считается допустимой нормой. Без газа, без централизованной канализации — можно. Кстати, по сельской ипотеке много обращений поступает от иногородних. Почему? Потому что наш Крым – это прекрасный курорт в селах. Для дачных дел хотят «пейзажные места». А у нас все сёла такие. Но и местных много. Дешёвая ипотека, что ж не брать? Есть куда развиваться, где детей растить. Тем более в случаях, когда дистанционная работа, к примеру», — говорит директор АН «Мультидом».
Способствует популярности сельской ипотеки и возрастной ценз. Претендовать на неё могут люди в возрасте до 65-70 лет.
Но! Эксперты подчёркивают: срок действия программы сельской ипотеки не определён. Фактически, она может завершиться в любой момент. Потому советуют тем, кто намеревается перебраться в село, не затягивать с решением вопроса.
«У нас идут такие показы. Более того, в условиях коронавируса делаем и дистанционный подбор: выезжаем на место, делаем видеосъёмку (квадрокоптером с высоты птичьего полёта, в том числе), фотографируем, отправляем фото заказчикам. Сейчас самое время покупать такие объекты. И пока они есть, и пока действует программа, и пока цены держатся на более-менее приемлемой уровне», — отмечает .
Источник: КрымPress
