В предыдущих публикациях мы уже говорили о том, как подготовить к продаже квартиру, конечно, во многом советы относительно дома аналогичные: чистота и порядок, лёгкий косметический ремонт, хороший настрой продавцов. Но в случае с домом есть и свои особенности, связанные, прежде всего, с наличием большей площади и земельного участка при доме.
Итак, первое, что видит клиент, подходя к калитке вашего дома – улицу. Постарайтесь привести в порядок территорию при хотя бы вашем заборе: уберите мусор, расчистите дорогу, проследите, что бы рядом не бродили стаи бездомных животных и, кончено, приведите в порядок внешнюю часть своего забора, позаботьтесь, что бы работал звонок, а ворота не скрипели.
Когда потенциальный покупатель войдёт на территорию домовладения, придержите домашних животных: не стоит мешать покупателю осматривать владения.
Конечно, стоит привести в порядок и саму придомовую территорию. Пускай садовый инвентарь останется в кладовке, мусор будет убран, обеспечьте во дворе тень и чистую скамейку для отдыха, особенно в летний период.
Очень важным фактором может стать освещение, как дома, так и самого двора, постарайтесь, что бы к приходу клиента было светло везде, ведь, полумрак редко делает честь дому и его владельцу.
Позаботьтесь и о том, что бы температура внутри дома была комфортной: летом – остудите, зимой не забудьте натопить.
Расчистите пространство в доме – это хороший повод избавиться от хлама. Такой простой приём зрительно увеличит площадь дома, НО не стоит забивать подсобные помещения, оставьте их свободными, пускай потенциальный покупатель обрадуется возможности перевести свои вещи на уже подготовленное, свободное место.
Избегайте массовых показов, покупателю навряд ли понравиться вторгаться в чужую жизнь, лучше отправьте детей на прогулку вместе с домашними животными, бабушка пускай сходит в магазин, а дед отправиться поиграть в домино с соседом. В спокойной обстановке клиент увидит больше, а вы получите возможность показать своё жильё с лучшей стороны.
Мы уже говорили о важности запаха в помещении, конечно, у каждого дома он свой, но вы уж позаботьтесь, что бы свежий воздух был даже в самой отдалённой комнате.
И, конечно, если вы располагаете временем и средствами – приведите в порядок газоны, клумбы и грядки, ведь каждый любит приходить в новое место жительства и радоваться подготовленными заранее благами.
Обязательно соблюдайте правила приличия, быть может, покупатель и риелтор не откажутся от чашки чая с домашним пирогом, а вы получите дополнительное время, что бы рассказать о прелестях своего жилья.
Удачи Вам в любых начинаниях.
С уважением АН «Мультидом»
Украина, г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.
+38 0692 55 37 37
+38 0692 54 38 43
+38 0692 54 50 54
+38 0692 54 01 54
Пресс-центр АН «Мультидом»
