Доступность для населения дешевых ипотечных кредитов не вызовет удорожания жилья. Такое мнение высказал первый заместителя председателя Государственного комитета по вопросам строительства и архитектуры Анатолий БЕРКУТА .
По его мнению, с увеличением покупательской способности населения и спроса на жилье строительные компании будут наращивать мощности, чтобы удовлетворить этот спрос.
«Когда появится спрос, появятся и мощности», — отметил А. БЕРКУТА.
Он привел пример крупнейшей строительной компании Украины ХК « Киевгорстрой», которая наращивает мощности и кадровый потенциал с увеличением спроса на жилье. Так, в 1993 -1994 годах, до начала строительства жилья с привлечением средств населения, в компании работало около 20 тыс. человек, а сегодня — свыше 40 тыс. человек.
Правительство в мае 2005 года утвердило пакет из 7 законопроектов, необходимых для реализации программы «Территория качественного жилья», предусматривающей строительство на месте старого жилого фонда в центре городов новых многоэтажных современных домов и удешевление ипотечных кредитов.
По информации Ассоциации специалистов по недвижимости, основными операторами на рынке ипотечного жилищного кредитования выступают 12 банков.
Предлагаемые ими сроки кредитования — до 30 лет в среднем под 17-18% годовых в гривне, 13-14% — в долларах, 11-12% — в евро.
В Государственном реестре ипотек Украины в 2004 году зарегистрировано 54 тыс. 695 договоров ипотеки (реестр начала работать с 12 апреля 2004 года).
Документинформ
