В Севастополе, после воссоединения Крыма с Россией, цены на недвижимость уверенно пошли вверх, говорят риелторы. Стоимость квадратного метра квартиры в новом доме с отделкой сегодня достигает 90тыс. руб. – это третье место место в рейтинге самой дорогой недвижимости в России.
Информационный канал Севастополя программа «Акцент». Интервью Наталии Массальской и Ларисы Щукиной от 12.06.2015
Самый распространённый запрос от покупателей на рынке недвижимости Севастополя сегодня - “домик у моря”, отмечают риелторы. Однако, порой, цена на мечту кусается.
Почти каждый современный человек слышал об оценщиках, т.е. о людях, которые по своим методам подсчитывают стоимость того или иного имущества. Для чего же нужна оценка недвижимости и кто эти люди? Сергей, когда оценка недвижимости является обязательной? Кстати о налогах. Мы часто в передачах упоминаем правила и необходимость оплаты налогов при продаже недвижимости? Как правильно посчитать размер налогов, чтобы не допустить ошибок? Какие законы регулируют деятельность оценщика? Нужна ли лицензия для оценки? Куда пойти учиться на оценщика? Где вы учились, Сергей? Какой документ является итогом работы оценщика? При подготовке к продаже квартиры или участка нужна помощь оценщика или достаточно риэлторской консультации? Оценщик может прогнозировать сроки продажи? Оценщик может помочь и в вопросах повышения продажной стоимости? Какие документы нужно предоставить оценщику для заказа оценки при вступлении в наследство? Сколько стоит оценка и сроки ее изготовления? Сергей, какие объекты недвижимости вы оценивали в нашем городе? Где можно заказать оценку? Куда обращаться?
Зачем нужны переводы документов с украинского языка на русский? При нотариальном оформлении продажи, дарения, мены необходимо перевести правоустанавливающие документы Свидетельства о рождении, браке. расторжении...
Наличие кадастрового паспорта – преимущество при продаже квартиры Рынок недвижимости Севастополя последнее время находился в стрессовом состоянии, однако, сегодня мы выходим из этого положения. Становятся ясны...
Большинство родителей “пускают” материнский капитал на улучшение жилищных условий, 95% семей делаю выбор в пользу жилья. В Севастополе можно также воспользоваться материнским капиталом для покупки недвижимости. С 1 января 2015 года сумма материнского капитала повысилась на 23 тыс. и составила 453 тыс. руб. На его выплату в этом году выделено из бюджета РФ 344,5 млрд руб.
Сколько стоит дом построить? Сколько стоит сегодня земельный участок в Севастополе? Какой следующий шаг после выбора земельного участка? С проектом и архитектором определились, что дальше? Стоимость строительных работ и материалов, что дороже? Может выгоднее нанимать различные бригады на квалифицированные работы, а простую работу делать семейным подрядом? Сколько уйдет денег на строительные работы? Коммуникации для индивидуального дома дорогое удовольствие? Мы живем в Крыму, теплые зимы дают возможность сэкономить на экономичности дома? Сколько времени уйдет на строительство при наличии бюджета? Дом у моря - мечта каждого человека. Сколько стоит купить готовый дом ? Или выгоднее построить самостоятельно?
Самое важное для участка земли, на котором планируется застройка индивидуального дома - месторасположение и наличие коммуникаций. Это ценообразующие факторы для земли в Севастополе, говорят риелторы.
Материнский капитал дошел до Севастополя. Как реально используется эта российская программа для севастопольских семей? И какая связь материнского капитала с агентством недвижимости? А что изменилось сейчас? Когда можно воспользоваться сертификатом? Что поменялось в использовании материнского капитала ? Куда можно использовать средства МК? О какой суммах идет речь? Сколько реальных денег положено по сертификату севастопольким семьям? Какие документы нужны для получения сертификата МК и куда их подавать? Как получить сертификат материнского капитала разобрались - в Севастопольском пенсионном фонде. А как получить деньги по сертификату, эти 453тыс руб ? При использовании этих бюджетных денег МК требуется оформлять недвижимость на несовершеннолетних? Сколько раз семья может пользоваться такой программой, как МК? Если у молодой семьи родилась первая двойня, то полагается ли им сертификат МК? Надо ли торопиться получать сертификат, есть ли жесткие сроки обращения в Пенсионный Фонд севастопольцам? Облагается ли налогом такая немалая сумма (почти пол миллиона рублей), полученная от государства? Куда нельзя тратить МК? Название программы МК, а папа может получить сертификат МК? Работает ли ваше АН с материнским капиталом? И куда обращаться? Сколько стоит дом построить? Состояние квартиры - евроремонт. Такие объявления можно увидеть, когда ищешь вариант покупки, обмена или аренды жилья. Соответствует ли он европейскому качеству?