Снижения цен на жилье в Киеве возможно с 2007 года. Такое мнение на пресс-конференции в среду генеральный директор девелоперской компании “XXI век” (Киев) Алексей Бутенко.
“До 2007 года спада цен (на жилье в Киеве – ИФ) не будет. В 2007 году будет насыщение рынка (жилой недвижимости в Киеве – ИФ)”, – сказал он.
По мнению А.Бутенко, на сегодняшний день в Киеве “политическая ситуация связала руки девелоперам, которые не могли реализовать в 2005 году свои проекты” и выведут их в 2006.
А.Бутенко высказал мнение, что на сегодняшний день для обеспечения жителей Киева жильем достаточно строить не более 500 тыс. кв. м жилья “бизнес-класса” в год, а для обеспечения потребностей строительных и девелоперских компаний Киева городские власти должны принять программу выноса промышленных предприятий из города и организации вблизи городской черты технопарков.
По мнению А.Бутенко, вблизи технопарков за счет предприятий, которые будут находится на их территории, должно строится жилье “эконом-класса”, где проживали бы работающие на предприятиях люди.
“В Киеве 500 тыс. кв. м жилья в год будет достаточно, чтобы киевляне переехали из “хрущевок” в хорошие добротные дома. Не нужны миллионы квадратных метров в панельных домах. Нужны пять технопарков и города-спутники”, – сказал он.
А.Бутенко отметил, что концепция развития Киева должна быть отражена в генеральном плане, а инвесторы и застройщики должны соблюдать заложенные в генплане принципы.
“Мы должны решить, какой Киев мы хотим видеть – деловой, административный, туристический или промышленный, и в зависимости от принятой и одобренной киевлянами концепции планировать застройку города”, – сказал он.
Источник:
Информационное Агентство “Интерфакс-Украина”
