Цены на квартиры в последнем квартале 2017 года, благоприятен ли этот период для покупки недвижимости и изменятся ли ипотечные ставки — эти три вопроса легли в основу опроса, проведённого Domofond.ru. Любопытство аналитиков удовлетворили 2077 человек. И результаты анкетирования таковы:
- В то, что стоимость квадратных метров пойдёт вниз верят только 24% россиян против 33% в июне. 53% опрошенных предположили, что цены не изменятся (три месяца назад таких было 50% от общего числа респондентов). 23% ожидают повышения цен на жилье до конца 2017 года, в июне таких было 17%.
- 21% назвали нынешний момент благоприятным для совершения сделок с недвижимостью, 53% скорее благоприятным, 20% скорее неблагоприятным, 7% считают, что сейчас совсем не время покупать жилье. С июня общая картина настроений практически не поменялась.
- Как и три месяца назад, сейчас 54% полагают, что ипотечные ставки в ближайшие три месяца не изменятся. 37% ожидают понижения ставок по жилищным кредитам (в июне таких было 35%). 9% россиян ждут повышения ставок (в июне их было 11%).
Кстати, в продолжении темы ипотеки. Специалисты на «ипотечные» дела смотрят более оптимистично, нежели среднестатистические россияне. Так, аналитики компании «Метриум Групп» сообщили: в октябре 2017 года ставки по ипотеке на новостройки и вторичку впервые в истории рынка оказались равными. Средний размер ставки у десяти крупнейших российских банков, выдающих 92% всей ипотеки в стране, составил 10,24%.
«В 1998 году, когда власти приняли Закон об ипотеке, ипотеку на первичку банки практически не выдавали, а на вторичное жилье предлагали ставку 40% годовых при кредите сроком на три года. К 2006 году ипотеку на готовое жилье банки выдавали под 13-15% годовых, ставки на период строительства были выше на 2-7%. В 2008-2014 годах процент по жилищным кредитам на новостройки был в среднем выше на 1,5% чем на вторичку, однако после старта госпрограммы субсидирования ипотека на первичку наконец стала дешевле, чем на готовое жилье. Только после отмены субсидирования значения ставок начали сближаться и окончательно сравнялись к октябрю 2017 года», — отмечают эксперты.
Оригинал публикации на сайте КрымPress
