С переходом крымского полуострова под юрисдикцию Российской Федерации, возникает множество вопросов о необходимости переоформления документов на недвижимость. Наши специалисты не раз говорили о том, что переоформлять документы без повода не следует. Заняться оформлением новых бумаг необходимо только в том случае, если в ближайшее время вы планируете совершать сделки с недвижимостью.
Что касается садовых участков, часто вопрос переоформления возникает у нерезидентов России. Директор агентства недвижимости «Мультидом» Наталия Массалькая поясняет:
«6 Федеральный Закон Российской Федерации говорит, что документы у нас переделывать не надо.
Садовые участки в России по закону могут покупать даже нерезиденты РФ, в том числе и граждане Украины.
Однако, стоит учитывать, что при продаже земельных участков для нерезидентов будет учитываться 30 % ставка налога на доходы физических лиц. На территории Севастополя сделка проходит, но у продавца-украинца появляется обязанность до 30.04 следующего года подать декларацию в налоговые органы Украины, а до 14.07 следующего года заплатить НДФЛ.
Чтобы избежать 30% налога для нерезидентов, рекомендую подавать декларацию в Украине и платить там же налог по ставкам Украины. Следует сохранить декларацию и квитанцию, об уплате налога».
АН «Мультидом»
г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.
+38 0692 55 37 37
+38 0692 54 38 43
+38 0692 54 50 54
+38 0692 54 01 54
www.uvhddbsm.crimea.ua
Пресс-центр АН «Мультидом»
info@uvhddbsm.crimea.ua
