В связи с высокой миграцией населения актуальным остается вопрос междугороднего обмена жилья. Уровень цен за один квадратный метр жилой площади в разных городах Крыма различен. Если в г.Севастополе, г.Симферополе цены примерно одинаковы и незначительные колебания заметны лишь в курортный сезон, то в городах Джанкой, Красноперекопск, Белогорск, Евпатория, Саки и Бахчисарай цены значительно ниже за аналогичные объекты. Это связано не столько с параметрами объекта недвижимости, сколько с низким покупательским спросом в регионе. К примеру, неплохой дом в центре г.Джанкоя с участком земли около 5 соток стоит в 2 раза дешевле аналогичного дома в центре г.Севастополя. Положительной стороной является наличие больших земельных участков, пригодных для выращивания сельскохозяйственных культур. По уровню жизни регионы в степной части Крыма дешевле г.Севастополя, поэтому переезжая в другой город даже в пределах Крыма, есть возможность реально пополнить свой бюджет .
Отдельно можно рассказать об объектах недвижимости в г.Евпатории. Курортная зона, великолепные пляжи, все это дополняется невысоким уровнем цен на жилье. Двухкомнатную квартиру улучшенной планировки со всеми удобствами недалеко от Евпатории можно приобрести в пределах 16-17 тысяч гривен (что соответствует 3 тыс.условных единиц).
Жемчужиной Крыма по-прежнему является его Южный берег. Цены по ЮБК от Фороса до Большой Ялты самые высокие в Крыму и сравнимы с ценами в г.Киеве. Самая дорогая недвижимость продается в поселке Форос. Замечено, что при продаже одной двухкомнатной квартиры в пгт.Форос вполне реально приобрести две двухкомнатные квартиры в г.Севастополе. Помощь при продаже объектов недвижимости на ЮБК сможет Вам оказать филиал АН «Мультидом» в пгт.Форос.
На Украине наиболее привлекательными для жителей Севастополя будут Херсонская, Николаевская, Кировоградская области (в т.ч. областные центры) и город Кривой Рог. Во всех перечисленных выше регионах цены ниже, чем в Севастополе. При обмене реально можно рассчитывать либо на доплату, либо на улучшение жилищных условий. Однако в каждом конкретном случае вопрос решается индивидуально. В индустриальных районах имеется возможность и реального трудоустройства.
Агентство недвижимости «Мультидом», член Ассоциации специалистов по недвижимости Украины с 1995 года, оказывает информационные услуги и помощь в подготовке к оформлению документов по операциям с недвижимостью как внутри, так и за пределами Украины. За 5 лет работы на рынке недвижимости открыты представительства агентства в городах: Киеве, Тернополе, Харькове, Кривом Роге, Днепропетровске, Донецке, Николаеве, Одессе, Полтаве, Запорожье, Черкассах, Симферополе, Ялте, Алуште, Алупке, Феодосии, Евпатории.
Если Вы решили выехать на ПМЖ в Россию, то работая в сотрудничестве с крупнейшим холдингом Москвы «Миэль», имеющим филиалы в 12 административных округах г.Москвы, есть возможность квалифицированно проконсультироваться о приобретении недвижимости в столице России и в Подмосковье. АН «Мультидом» имеет базу данных из 1210 вариантов АН «Миэль» (г.Москва), с которыми Вы можете ознакомиться индивидуально. Наши представительства имеются также в Санкт-Петербурге, в Мурманске, в ближайшее время появится в г.Омск. Благодаря этому есть возможность представлять интересы жителей города Севастополя и Украины на рынке недвижимости России. Для оформления заявки Вам необходимо подойти в центральный офис АН «Мультидом», расположенный по адресу: ул.Б.Морская, дом 35, при себе иметь паспорт, правоустанавливающий документ, подтверждающий, что Вы являетесь собственником выставляемого на обмен или продажу объекта недвижимости. Если же Вам решили доверить ведение имущественного вопроса родственники или другие лица, Вы должны иметь юридический документ (доверенность) на право ведения договоров от имени собственника. Прием заявки оформляется документально в виде договора с последующим распространением путевки заказчика на различных профильных уровнях: по г.Севастополю, Крыму, Украине и передачей информации о недвижимости через систему электронной почты в страны СНГ, в первую очередь в Россию.
Обладателям Севастопольской недвижимости следует напомнить, что если Вы и не думаете уезжать из г.Севастополя, а решили просто переехать на другую улицу, важно при такой информационной поддержке «Мультидома» считать себя востребованным, ведь заказы на Вашу недвижимость поступают из других городов ежедневно и разные.
Подробно о порядке и особенностях оформления документов при междугороднем обмене или продаже Вы получите, обратившись непосредственно в АН «Мультидом». Согласитесь, каждый случай требует индивидуального подхода и решения. Работайте с профессионалами.
ул. Большая Морская, дом 35, тел.(0692) 54-33-84, 54-38-43.
Зав. междугородним отделом
Азатханов Роман Агакиш
