Информация об украинских ипотечных квартирах имеется у государственных регистраторов прав на недвижимость в Севастополе. Нотариальная палата располагает и предоставляет эти данные, также — судебные приставы, если было исполнительное производство при Украине. Об этом рассказала в Наталья Массальская, директор агентства недвижимости “Мультидом”.
“Если продавец недвижимости в Севастополе или предыдущий ее владелец когда-то брал кредит в банке Украины, даже погасил его, а сейчас решил продать свою недвижимость, иногда приходится дополнительно доказывать и это.
Нотариальная палата Севастополя, судебные приставы представляют информацию о задолженностях и бывших ипотеках государственным регистраторам права собственности по их запросу при переходе права собственности. Не всегда со сведениями о погашении. Приходится брать в Украине дополнительные документы об отсутствии задолженностей, при этом не всегда форма этого документа устраивает регистратора. Покупателям такой недвижимости надо быть готовыми к приостановке или отказе в регистрации права”, — говорит Массальская.
Специалисты напоминают, что при заключении простого письменного договора купли-продажи, узнать о таких обременениях до заключения договора невозможно, об этом покупатель узнает лишь при отказе в регистрации своего права. При нотариальном оформлении такая информация проверяется заранее.
Покупателям АН “Мультидом” оказывается полное юридическое сопровождение сделки, вплоть до государственной регистрации их права собственности.
АН «Мультидом»
г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.
+7 8692 55 37 37
+7 8692 54 38 43
+7 8692 54 50 54
+7 8692 54 01 54
www.uvhddbsm.crimea.ua
