МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Новости агентства
12.06.2019
Спрос россиян на кипрские дома и офисы в первом квартале этого года вырос на 40%.
11.06.2019
Согласно документу, продать квартиру на основании заявления, поданного в электронной форме, можно будет, только уведомив Росреестр
10.06.2019
Сенаторы также предлагают создать единую информационную базу данных учета домашних животных
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Кадастровый инженер

Наличие кадастрового паспорта – преимущество при продаже квартиры

Рынок недвижимости Севастополя последнее время находился в стрессовом состоянии, однако, сегодня мы выходим из этого положения. Становятся ясны новые правила, устаканились процедуры и утряслись изменения. Сегодня риелторы имеют возможность более стабильной работы на рынке, однако, следует принять новые правила и, прежде всего, необходимо провести серьёзную подготовку документов для продавцов недвижимости.

«Уважаемые продавцы, пришло Ваше время, сегодня мы имеем возможность совершать полноценные сделки с недвижимостью, это значит, что настало время для продаж.

Однако, мы должны уважать и принимать новые законодательные правила. Так в прошлых наших информационных статьях, мы рассказывали о том, что такое кадастровый паспорт, зачем он нужен и как его оформить. Кадастровый паспорт – это действительно необходимый документ, без него совершить сделку купли-продажи недвижимости невозможно.

Дело в том, что для России такой документ не нов – это принцип работы и условие совершения сделки уже многих лет, нам придётся освоить эту новинку, и, прежде всего, подготовкой документа должен озадачиться продавец, т.к. объект недвижимости у которого есть кадастровый паспорт, будет иметь преимущество на рынке недвижимости.

В первую очередь, это преимущество во времени. Покупатель, желающий вложить деньги сегодня и сейчас, не станет ждать полтора-два месяца подготовки документов, всё же рынок колеблется и за такое время, может измениться, например ценовая политика. Как правило, покупатель желает скорейшего оформления, а продавцу желательно заранее подготовить полный пакет документов.

Во-вторых, не стоит ждать, что покупатель возьмёт на себя все расходы продавца по подготовке документов. Еще раз повторяю, для России – кадастровый паспорт не новинка, а само собой разумеющийся документ, учитывая, что на данный момент большая часть покупателей недвижимости в Севастополе – россияне, ждать щедрости не стоит – для российского рынка это нормальная практика.

В-третьих, не стоит затягивать с получением кадастрового паспорта, объектов недвижимости множество и совсем скоро кадастровая палата будет переполнена запросами, от этого увеличатся и сроки регистрации документа», - убеждает Наталья Массальская, директор АН «Мультидом».

Мы убедительно просим продавцов позаботиться о наличие полного пакета документов на квартиру заранее (на сегодняшний день получение кадастрового паспорта возможно только лишь для квартир в многоквартирных домах). Обращайтесь к нам, совместно с нашими юридическими партнерами, поможем разрешить любую ситуацию.

АН «Мультидом» проводит дни открытых дверей, консультации российских юристов и экспертов недвижимости - бесплатно.

Время проведения: каждая суббота с 10.00-14.00

Место: г.Севастополь, ул.Б.Морская, 35.

АН «Мультидом»

г.Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+38 0692 55 37 37

+38 0692 54 38 43

+38 0692 54 50 54

+38 0692 54 01 54

www.multydom.crimea.ua

Пресс-центр АН «Мультидом»

info@multydom.crimea.ua

 

Юридическая Коллегия «Равновесие»

г. Севастополь, ул. Б. Морская дом 33.

+7 985 890 35 75

+38 095 522 41 88

www.rnse.ru

 

 

   

 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Власти Сочи согласны не сносить объекты самостроя, в которых застройщик выполнил все технические требования по безопасности, а покупатели ...
Переход на проектное финансирование приведет к росту себестоимости строительства жилья, считает коммерческий директор Московского территориаль
Специальное предложение распространяется на ограниченный пул квартир в третьей очереди голландского квартала «Янила», который возводится в ...
Квартиры и апартаменты сверхбольших площадей представлены в продаже далеко не во всех регионах России. Как показало исследование, проведенное ...
Два корпуса IIочереди ЖК 4YOU, которые разместились в Московском районе Петербурга, в 15 минутах ходьбы от метро «Звездная», планово готовятся к вводу ...
АО «ИНТЕКО» открыло продажи в новом жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», возводимом в ЗАО города Москвы. Всего в комплексе планируется ...
Согласно статистике АН «Бон Тон», средневзвешенная цена предложения квартир, реализуемых в московских новостройках бизнес-класса, составила 237,5 ...
Агентство «Эксперт РА» присвоило рейтинг кредитоспособности ПИК на уровне ruA. Прогноз по рейтингу – стабильный.По сравнению с уровнем прошлого ...
С 1 июля 2019 года вступают в силу поправки в 214-ФЗ, которые приведут к значительному росту затрат девелоперов и, как следствие, цен в новостройках. ...
Для петербургского рынка первичной недвижимости характерна высокая доля малогабаритных лотов (менее 40 кв. м) в структуре продаж. Как показывает ...