МУЛЬТИДОМ. Вся недвижимость Крыма

ПОИСК




Ипотека

Новости агентства
22.05.2019
С начала 2019 наибольший рост цен на комнаты наблюдался в Калуге (+26,9%), Туле (+23,6%) и Севастополе (+20,3%).
21.05.2019
Расширен перечень сделок с недвижимостью, которые не нужно в обязательном порядке удостоверять у нотариуса.
17.05.2019
Росреестр создал центр использования беспилотных летательных аппаратов (БЛА) для осуществления государственного земельного надзора.
MyRealty
База объявлений недвижимости Украины

Новости агентства

02.05.2019

В Крыму квартиры дорожают, а в Краснодарском крае цены на жильё и растут, и падают

В преддверии летнего сезона специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сделали замеры цен на вторичном рынке отечественных курортов.

Сравнив показатели с апрелем 2018 года, эксперты увидели, что квартиры в некоторых приморских городах Краснодарского края подорожали, в других — подешевели. В Крыму же почти повсеместно наблюдается рост цен.

Кавказ: с переменным успехом

Сочи все последние годы динамично растет в цене, не стали исключением и последние 12 месяцев, за которые Олимпийская столица нарастила еще почти 11%. Активно развивающая свой рынок недвижимости Анапа также дорожает, компенсируя свою недооцененность. За год она прибавила 6%. Остальные курорты, в частности, Геленджик (–5%) и Туапсе (–8%), в цене потеряли.

Средняя цена сочинской квартиры достигла 12,5 млн рублей.

"На эти деньги можно купить две квартиры – одну в Анапе (где средняя цена 7 млн рублей), другую в Туапсе (5,5 млн)", — отмечают эксперты.

Средний квадратный метр в Краснодарском крае (не только по побережью) оценивается в 70 тыс. рублей.  Рост цены квадратного метра по этому региону отрицательный: –4,7%. Однако ситуация еще может выправиться в разгар сезона, считают в «МИРЕ КВАРТИР».

Крым: цены растут

Крым, все последние годы проигрывавший конкуренцию кавказскому побережью, сейчас определенно пустился в рост. Средняя динамика по полуострову с апреля прошлого года составила, по данным Mirkvartir.ru, +10,5%. Видимо, сыграло свою роль введение Крымского моста в прошлом году. Особенно выросли в цене высококачественные предложения:

"Самый дорогой «квадрат» на полуострове реализуется в Ялте – 145 тыс. рублей".

Продав среднюю ялтинскую квартиру (12 млн рублей), можно купить целых три: например, в Симферополе (4,7 млн), Судаке (4,5 млн) и Керчи (2,8 млн).

В Ялте же наблюдается и максимальный прирост квадратного метра – на 15% за год. На 13% выросли Коктебель, Гурзуф и Алупка. Подешевели же всего четыре населенных пункта: Симеиз, Массандра, Бахчисарай и Феодосия – да и то незначительно. Средняя цена квартир по Крыму, включая Севастополь, составила 92 тыс. руб./кв. м.

"Не исключено, что летом цены вырастут еще больше: под южным солнцем они имеют тенденцию «нагреваться». Впрочем, сезонность на рынке курортной недвижимости хоть и есть, она не слишком высока – около 5−10%, – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Пик цен обычно приходится на август—сентябрь, спад – на зимние месяцы. Наименьшие сезонные колебания мы наблюдаем на рынке элитных квартир – там они стремятся к нулю, так как активные продажи идут круглый год".

 

Источник: mirkvartir.ru

 

Здесь Вы можете размещать свои объекты на продажу, а также узнавать о новых предложениях первыми!

Facebook

 

ВКонтакте

 

АН «Мультидом»

г. Севастополь, ул. Б.Морская 35.

+7 8692 55 37 37

+7 8692 54 38 43 

 
 

 


Поиск по сайту

Признание 2004
Best CEREAN 2004

Агентство недвижимости "МУЛЬТИДОМ" работает на рынке недвижимости города Севастополя и Крыма более 10 лет. Имеется большой офис в центральной части города, 10 филиалов в крупных районах Севастополя и других городах Крыма, единая компьютерная информационная сеть, связывающая филиалы с центральным офисом.

  

Новости рынка недвижимости

Правительство РФ может принять решение о субсидировании ипотечной ставки в ближайшие полгода, заявил вице-премьер Виталий Мутко. "Если мы не ...
В январе-апреле 2019 года в РФ ввели в эксплуатацию 19,6 млн кв.м жилья, что на 2,9% меньше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила ...
Только в 17 из 85 субъектов РФ нет проблем с обманутыми дольщиками строительства жилья, заявил журналистам заместитель председателя правительства ...
Буклет Годового отчета ПАО «ИНГРАД» за 2018 год удостоен бронзовой награды престижного международного конкурса A'Design Award and Competition в категории Print and ...
В конце мая Группа «Эталон» приступит к отделке мест общего пользования в 3 корпусе ЖК «Нормандия». Корпус планируется сдать в эксплуатацию в ...
По данным экспертов ЦИАН, цены на жильё на вторичном рынке в крупных городах России продолжают расти.По итогам мая 2019 года на вторичном рынке в ...
В центре Москвы состоялась встреча представителей инвестиционного сообщества по вопросам привлечения финансирования «Инвестиции в недвижимость
Темой новой встречи Делового клуба Meeting!, традиционно объединяющего на одной площадке девелоперов с экспертами из других сфер, стал кофейный ...
Доли - востребованный продукт на рынке жилья Санкт-Петербурга. Такие лоты приобретаются с разными целями: для получения прописки, для собственного ...
Лето традиционно является высоким туристическим сезоном в Петербурге. Число богатых европейцев в центре города растет. При этом торговые центры ...